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福州出讓14幅地塊

涉及多個民生項目,首次拍賣配建100%安置型商品房地塊

2020-10-29 09:53:16   來源:福州晚報     作者:何佳媛  【字號

福州出讓14幅地塊

  28號競買人競得兩幅地塊。

  昨日上午,我市今年第七次土地拍賣活動舉行,出讓14幅土地,總面積526.39畝,涉及多個民生項目。

  成交總價款52.132億元

  宗地2020-47號晉安區原天宇電氣變壓器廠廠區出讓地塊,由福州魯能地產有限公司以19.7億元競得,平均樓面地價15582元/平方米。

  宗地2020-48號晉安區塔頭七期項目出讓地塊二,由福建榕圣建筑發展有限公司以9.84億元競得,平均樓面地價15849元/平方米。

  宗地2020-49號倉山區葉宅小區出讓地塊,由福州兆鴻房地產開發有限公司以6.76億元競得,平均樓面地價12780元/平方米。

  宗地2020-51號鼓樓區程厝里舊屋區改造地塊,由福建瑞聯投資有限公司以2.67億元競得,平均樓面地價13630元/平方米。

  宗地2020-52號鼓樓區鼓屏路86號舊改地塊,由福建省二建建設集團有限公司以3.58億元競得,平均樓面地價14194元/平方米。

  宗地2020-53號臺江區中央商務區體育地塊,由福建省藍谷投資開發有限公司以1.04億元競得,平均樓面地價10504元/平方米。

  宗地2020-54號晉安區益鳳出讓地塊五,由福州市城投建筑有限公司以3800萬元競得,平均樓面地價2604元/平方米。

  宗地2020-55號晉安區益鳳出讓地塊七,由福建榕圣建筑發展有限公司以1.11億元競得,平均樓面地價1964元/平方米。

  宗地2020-56號晉安區登云養老地塊,由泰康之家(福州)置業有限責任公司以1.91億元競得,平均樓面地價2500元/平方米。

  宗地2020-57號倉山區原金山舊改項目出讓地塊五,用途為公共管理與公共服務(幼兒園)用地,由福建三坊里教育科技有限公司以8200萬元競得,平均樓面地價10859元/平方米。

  宗地2020-58號倉山區江邊村地塊,用途為公共管理與公共服務(幼兒園)用地,由毛曉剛以5500萬元競得,平均樓面地價8237元/平方米。

  宗地2020-59號晉安原生物學院出讓地塊一(B),由福建省煙草公司福州市公司以1.412億元競得,平均樓面地價3215元/平方米。

  宗地2020-60號倉山東擴企業3#地塊,由福建同春藥業股份有限公司以1.75億元競得,平均樓面地價1871元/平方米。

  宗地2020-62號鼓樓區福嶼村周邊舊屋區改造項目出讓地塊(二),由張學霖以6100萬元競得,平均樓面地價30086元/平方米。

  兩幅地塊要求配建100%安置型商品房

  本次拍賣有許多創新:程厝里舊屋區改造地塊、鼓屏路86號舊改地塊,是我市首次以拍賣方式出讓配建100%安置型商品房地塊;東擴企業3#地塊采用先租后讓模式出讓,是我市首次以先租后讓模式出讓工業用地;我市還首次推出純用途為體育用地和純用途為公共管理與公共服務(幼兒園)用地,市場認可度均較高。

  本次拍賣吸引了41家企業報名競買,投資人對福州市場普遍看好。在加大住宅供應的同時,我市推出商業、商務、工業、養老、體育及教育等多種用途土地,有效滿足群眾住房、產業發展和民生補短板項目等各類用地需求。

  福州土地市場繼續健康平穩運行。下一階段,我市將根據市場需求,加快推出各類經營性及社會事業項目用地。


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