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我市今年最大舊改項目啟動

鼓山風景區沿山片區、東三環等沿線景觀將提升

2019-12-10 10:51:45   來源:福州晚報     作者:何佳媛  【字號

我市今年最大舊改項目啟動

  項目指揮部內,提供水、電、網絡、電視、公證等業務“一條龍”服務,極大方便了涉遷群眾。

  建設有福之州 打造幸福之城 2019“項目年”在行動

  鼓山鎮沿山片舊屋區改造項目是我市今年啟動的最大規模的舊改項目,涉遷居民有3000多戶。昨日,記者實地探訪了項目指揮部。

  據介紹,該項目征遷的土地,除了用于建設安置型商品房和商業住宅之外,還將用于鼓山風景區沿山片區、機場高速二期、東三環等沿線景觀的提升。

  項目征遷面積近百萬平方米

  鼓山鎮沿山片舊改項目于11月16日進入宣傳期,12月3日至明年1月16日為簽約期。簽約期內,明年1月1日前為“三選一”階段,明年1月2日至11日為“二選一”階段,明年1月12日至16日為“一選一”階段。

  記者從項目指揮部了解到,該項目征遷總面積達到近百萬平方米,目前已完成摸底1799棟,完成率達97.67%。

  鼓山鎮沿山片舊改項目涉及多個村,分為5個子項目來推進:

  樟林村舊屋區改造項目(樟林村),位于東三環以東、鼓山以西、樟林新苑以南、康樂山莊以北,涉及樟林村,占地面積約218畝,征收面積約24.17萬平方米。

  樟林村舊屋區改造項目(區良種場),涉及區良種場(焦坑農場),征收面積約12.66萬平方米。

  埠興村舊屋區改造項目,位于東三環以東、鼓山以西、茶花公司以南、鼓山中學以北,占地面積約213畝,征收面積約15萬平方米。

  牛山村舊屋區改造項目,位于福馬路以東、鼓山以西的市委黨校周邊,涉及牛山村,占地面積約170畝,征收面積約18萬平方米。

  洋里村舊屋區改造項目,涉及鼓山鎮洋里村上岐、中下兩個自然村,占地面積約255.2畝,征收面積約23萬平方米。

  讓鼓山山風直吹到市區

  記者從項目指揮部了解到,鼓山鎮沿山片舊改項目對鼓山風景區的整體形象提升具有非常重要的作用,有助于鼓山風景區從4A景區向5A景區提升。涉遷地塊初步控規已預留了風道,讓鼓山的山風可以直接吹到市區。

  該項目對機場高速二期、東三環沿線、鐵路沿線的景觀提升也具有非常重要的作用,將增加綠化面積;對化工互通、遠洋路、遠洋互通、福馬路、104國道、北向二通道、園中互通等路網沿線的綠化景觀提升、道路建設提速,同樣意義重大。

  根據初步控規,鼓山鎮沿山片舊改項目征遷的土地將用于建設大量的安置型商品房,小部分地塊建設高端住宅,改善居住質量。在教育資源配套方面,樟林小學和埠興小學將合并新建一所小學。

  項目征遷工作結合就業招工

  在鼓山鎮沿山片舊改項目指揮部,記者看到,現場提供水、電、網絡、電視、公證等業務“一條龍”服務。指揮部引來福州農商銀行駐場,為群眾提供小額貸款業務,群眾在提供征遷協議書的基礎上,可無抵押獲得最高30萬元的貸款。指揮部還聯系了正規搬家公司,以低廉的價格幫助群眾搬遷,同時引入中介公司,在現場推送二手房源。

  項目總指揮官小晶告訴記者,該項目啟動以來,鼓山鎮全體干部都上一線,結合群眾的實際需求推出有針對性的服務。比如針對春節臨近,現房安置需求大,老人租房子比較困難等,都有相應的惠民措施。

  值得一提的是,本次項目征遷還推出了就近就地就業服務,這是我市征遷工作首次與就業招工相結合。

  官小晶說:“部分涉遷戶沒有工作,靠收取房租維持生活,或者比較貧困,就地招工可幫助他們解決就業問題,給予生活保障。結合福州正在推行的垃圾分類工作,我們引入了鼓山鎮的保潔公司,提供保潔員、垃圾分類分揀員等崗位,方便他們就近上崗?!?/p>

  官小晶表示,他們申請調配了300多套現房和400多套準現房(明年6月可交房),用于幫助群眾早日住上新房??紤]到高齡老人租房難,他們還申請調配了一批臨時過渡房。所有房源、戶型等信息都在指揮部公開。

  注意甄別篩選保護歷史建筑

  福州地源房屋征收工程處牛山村現場負責人曾勇表示,鼓山鎮沿山片舊改項目涉及的老宅特別多。牛山村中居住的老人也特別多,有些老人行動不便,工作人員就帶上電腦,入戶測算簽約。

  牛山村村民李順12月3日就簽了協議,現在常常來指揮部,帶動親戚朋友簽約?!皠傞_始,我也有點抵觸,舍不得老房子,工作人員每天來我家里動員,連著來了10多天,耐心講解政策,我終于想通了?!崩铐樥f。

  鼓山鎮沿山片舊改項目指揮部每天都在接待群眾,調解糾紛,服務困難群眾,不少居民送來了錦旗。鼓山鎮抽調的工作人員林健榕(連洋社區第一書記)目前已收到3面錦旗。

  80多歲的陳清泉面對租房難題,剛開始不樂意搬遷。林健榕說:“我們上門為老人講解政策,幫助老人申請了臨時過渡房。黨員志愿者和搬家公司還免費為老人搬家,老人很高興?!?/p>

  鼓山鎮沿山片歷史建筑較多,以清代和民國的建筑為主。在征收期間,鼓山鎮對50年以上的建筑全部進行甄別篩選,對涉及的11個歷史建筑、5個文保單位都予以保護,進行了實地勘查、拍照取證,專門雇請保安進行看管,做好防盜防火等安全工作。

我市今年最大舊改項目啟動

  掃二維碼可看項目征遷位置示意圖。

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