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福興經濟開發區打造晉安供給側改革樣本

2016-04-28 10:12:15   來源:福州日報     作者:記者柯競 莫思予/文 廖云嵐/攝  【字號

  面對經濟下行壓力加大的嚴峻挑戰,晉安區一季度主要經濟指標穩步增長。那么,晉安實現開局平穩的動力源自哪里?近日記者在晉安采訪時找到了答案:發力供給側改革。

  今年是全面建成小康社會決勝階段的開局之年,也是推進結構性改革的攻堅之年。3月初,晉安福興經濟開發區提升改造項目正式啟動,這片傳統工業區正積極以“互聯網+”為驅動,發揮現有產業優勢,構建多層次商貿網絡,拉動樓宇經濟發展,著力打造晉安的供給側改革樣本。

  創新發展方式打造汽車綜合服務新平臺

  隨著城市建設的發展及人民群眾生活要求的提高,晉安的交通、倉儲、物流等優勢產業發展面臨瓶頸。尋求新的盈利點,創新發展方式,成為許多企業探索供給側改革的首要課題。

  從單一的汽車租賃公司,逐步轉變為集金融、銷售、服務于一體的汽車融資租賃平臺,福建喜相逢汽車服務股份有限公司花了6年時間。今年2月18日,該公司成為第一個在國內新三板掛牌的汽車融資租賃企業。

  成立于2007年的福建喜相逢汽車服務股份有限公司以汽車租賃起家?!暗墙洜I性租賃門檻低,競爭激烈,市場無序?!倍聲貢饲镎f,為了尋找新的市場突破點,公司在2012年進行業務創新,引入汽車“以租代購”的汽車融資租賃業務,為消費者創造了更方便快捷的購車新體驗。

  汽車經營性租賃與融資租賃有何區別?潘秋給記者算了一筆賬:以一輛10萬元的汽車為例,客戶使用經營性租賃,每個月交三四千元,3年后,汽車歸還公司;客戶使用融資租賃,交付一定比例的首期款后,每個月交四五千元,3年后,汽車歸屬客戶。而與銀行貸款的傳統購車模式相比,汽車融資租賃門檻低、首付低、手續方便快捷,客戶可當場取車,這給外來從商人群帶來了福音。

  據悉,喜相逢正在打造“汽車+金融+互聯網”的新型服務平臺,其業務已擴展至全國,成長為中國最具規模的專業汽車融資租賃公司之一。將來,融資租賃平臺將全面實現互聯網信息化,從接受客戶的申請到審核、付款、交車等一系列業務流程,完全在網上完成。潘秋介紹,喜相逢電子商務平臺將在年內上線。

  轉型3年以來,喜相逢業績連年成倍增長。根據喜相逢已經披露的業績預告,去年,公司主營業務收入為7000萬元至8000萬元之間,同比增長134%~167%,利潤在2000萬元至2500萬元之間,同比增長349%~461%。

  延伸產業鏈條推進傳統物流轉型升級

  在經濟下行的大背景下,如何補齊企業短板,釋放新需求、創造新供給?推動產業鏈向上下游延伸,構建高效率、高品質物流,是盛輝物流集團給出的答案。

  “現階段我國物流業整體服務能力不強,多數物流企業只能提供基礎的倉儲和運輸服務,沒有提供高品質、高附加值服務的能力?!笔⑤x物流集團董事局主席劉用輝說,針對物流服務結構這個短板,盛輝物流以“互聯網+”物流、加強信息化建設、推廣運營智能化為手段,全面推進傳統物流業轉型升級。

  2010年,盛輝物流開始向產業上下游拓展延伸?!肮緭碛休^多運輸車輛,因此我們建立了監測站,加強車輛安全把控?!睋私?,盛輝集團目前已拓展整車及汽車后市場業務,集合汽車維修、檢測、保險、美容,汽車零配件銷售,道路救援,汽車金融等多項服務。

  以信息技術推動產業優化升級是盛輝經營創新的重要舉措。2012年,盛輝主動介入電子商務領域,與電子商務巨頭阿里巴巴合作,建立了“城市貨的”運輸組織?!巴ㄟ^與電商企業的合作,能夠充分發揮我們的資源優勢,實現優勢互通?!眲⒂幂x表示,這一合作模式有助于實現盛輝運營管理統一平臺的跨界融合。同時,以移動互聯為切入點,盛輝全面升級網上營業廳,推行價格標準化、服務標準化和時效標準化。

  此外,盛輝物流集團還投資3.8億元興建寫字樓,發展樓宇經濟,加快產業升級步伐。2015年12月,總建筑面積達7.9萬平方米、高32層的盛輝國際大廈全面交付使用,并向入駐商戶提供智能化綜合解決方案及配套服務。目前已有近30家企業入駐。

  盛輝物流集團立志在樓宇經濟中做示范、立標桿,對企業設置了入駐門檻?!疤暨x交通相關聯的企業,比如汽車銷售、汽車檢測等?!眲⒂幂x希望通過鏈接上下游產業,抱團發展,拓寬市場,加快業態聚集促進轉型升級。借著“互聯網+”的東風,大廈也將引進電子商務、物流等相關企業。盛輝國際大樓完成招商后,入駐企業將為晉安區創稅達5億元,進一步壯大“樓宇經濟”格局。

  壯大樓宇經濟打造都市型工業園區

  喜相逢和盛輝物流的轉型升級路徑,是位于福州東大門的傳統工業園區——福興經濟開發區提升改造的縮影。

  建設時間早、起點低,區內土地集約利用率低,產業布局不夠合理,配套設施不夠完善,福興經濟開發區的整體水平已不適應城區經濟快速發展和城市化進程的需要,迫切需要進行全面改造提升。

  按照“做大第三產業,做優第二產業,做特第一產業”的思路,福興經濟開發區加快推進從傳統工業園區向都市型工業園區轉型,實施中國制造“2025”戰略和“互聯網+”行動計劃,重點發展信息通信、智能制造、生物醫藥等三類戰略性新興產業,促進工業化和信息化“兩化融合”。

  今年3月,福興經濟開發區提升改造項目正式啟動,率先動工的是湖塘C1地塊,用地面積26.5畝,將建成5棟現代都市工業廠房。廠房建成后,將有力推動晉安區工業經濟實現騰籠換鳥、筑巢引鳳,有助于晉安區實現產業轉型升級,推動“退二進二”、“退二進三”、“退三進三”。

  “高層廠房和總部大樓建設,將催生多重效益?!备Ed經濟開發區管委會相關負責人介紹,這不僅能夠妥善解決開發區企業發展空間問題,緩解土地供需矛盾,還能有效提高服務統一配套水平和基礎設施利用率,優化投資創業環境和產業布局,推動產業集聚升級。

  福興經濟開發區在供給側改革上的生動實踐,為晉安區提供了改革創新樣本。為充分發揮化工路總部經濟示范區的帶動作用,促使民營企業發展壯大,就加快企業產業升級步伐、促進總部經濟發展步伐,晉安區將以“互聯網+”為驅動,充分發揮現有產業優勢,支持企業發展電子商務。

  同時,為推進商貿業從傳統集散型向“批發+零售+電商+物流”的全新立體式商貿形態發展,晉安區將依托盛輝國際大樓等總部大樓及泰禾廣場、世歐等城市綜合體,構建多層次商貿網絡,打造城市新商圈。

  此外,晉安區專門出臺樓宇扶持政策,打造以物流、創意、軟件、金融、電子商務等為主的特色樓宇經濟;扶持壯大重點民營企業,發揮重點企業的龍頭引領作用和產業示范作用,以重點企業引領樓宇經濟的發展。

  從供給側發力,有利于推動經濟持續健康發展。面對經濟發展新常態,晉安區將持續抓住關鍵、精準施策、務實推進,謀劃實踐供給側結構性改革的推進路徑,為發展帶來新的動力與活力。

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